Na sprzedaż działka inwestycyjna w Grzybinach, gmina Działdowo, o powierzchni 1,26 ha położona bezpośrednio nad Jeziorem Grzybiny. Aktualna cena: 999 000 zł ok. 79 zł/m².

NAJWAŻNIESZE ATUTY DZIAŁKI:- bezpośredni dostęp do Jeziora Grzybiny;
- ponad połowa granicy działki przylega do linii brzegowej;
- media (prąd, wodociąg i kanalizacja) w drodze przy działce;
- teren z naturalnym spadkiem w kierunku jeziora, zapewniający atrakcyjne widoki;
- kameralna lokalizacja z dużą ilością zieleni i niewielką liczbą sąsiadujących zabudowań;
- doskonała lokalizacja pod pensjonat, butikowy hotel, apartamenty wypoczynkowe lub kameralny kompleks turystyczny.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Grzybiny to spokojna miejscowość położona na pograniczu Warmii i Mazur, otoczona jeziorami i lasami. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą oraz aktywny wypoczynek. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do Działdowa i głównych tras komunikacyjnych.

Bezpośrednie sąsiedztwo jeziora oraz rozległych terenów zielonych zapewnia doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji wodnej, wędkarstwa, spacerów i turystyki rowerowej.

DZIAŁKA:
Działka nr 56/1 o powierzchni 1,26 ha wyróżnia się wyjątkowym położeniem bezpośrednio nad Jeziorem Grzybiny. Naturalny spadek terenu w kierunku jeziora umożliwia zaprojektowanie zabudowy z atrakcyjnym widokiem na wodę.

Ponad połowa obwodu działki przylega do jeziora, a teren naturalnie opada w kierunku wody. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przeznacza nieruchomość pod usługi turystyki (1UT-1). To propozycja dla osób szukających miejsca na inwestycję turystyczną w spokojnym, zielonym otoczeniu

MEDIA I INFRASTRUKTURA:- energia elektryczna w drodze przy działce;
- wodociąg przy działce;
- kanalizacja przy działce;
- dojazd drogą asfaltową;
- dogodny dostęp do infrastruktury technicznej.

MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE:
MPZP przewiduje funkcję turystyczną, w tym zabudowę zamieszkania zbiorowego, budynki rekreacyjne oraz infrastrukturę sportowo-rekreacyjną. Dopuszcza również budynek mieszkalny związany z obsługą inwestycji.

Obowiązujący plan pozwala przygotować koncepcję zagospodarowania bez występowania o decyzję o warunkach zabudowy. Zakres i skalę przedsięwzięcia należy dostosować do szczegółowych zapisów planu.

PARAMETRY ZABUDOWY:- maksymalna powierzchnia zabudowy 30% działki
- intensywność zabudowy do 0,6
- wysokość zabudowy do 10 m
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne
- minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej
- dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 30 45
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego 180 m²
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku zamieszkania zbiorowego 250 m²

Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.

Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.

Oferta działki dostępna wyłącznie w naszym biurze - TreeHouse Nieruchomości. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości.

Opiekun oferty:
Kamil Jarzębowicz
tel.  
e-mail:  

TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości
ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn
 


TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022

"Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.
Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )